Local d’activité et entrepôt 282 m² à louer à Émerainville

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, sur la commune d'Emerainville, au coeur de Marne la Vallée, plusieurs cellules à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement divisibles à partir de 282 m² jusque 564 m². Ce programme immobilier possède, accès camion de plein pied, 6 mètres de hauteur sous plafond, résistance au sol de 3 T/m², chauffage gaz dans l'activité, sanitaires privatifs et 5 places de parking par lot. A 18 km de PARIS, ce programme est situé au pied de l'échangeur entre l'autoroute A4 et la Francilienne (RN104) et liaison par bus à la gare RER E station « Emerainville-Pontault ». - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Contrôle d'accès (barrière/portail) - Climatisation dans certains lots - Accès camions de plain-pied - Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0 m - Résistance au sol : 3,0 T./m² - Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes) - Partie Bureaux : Chauffage électrique (convecteurs) - Sanitaires privatifs - Hauteur sous plafond : 6,0 m