Local d’activité et entrepôt 267 m² à vendre à Saint-Fons

Situé à Saint-Fons, ce local d'activités récent de 268 m² offre un environnement professionnel sécurisé au sein d'un parc d'activités entièrement clos. À proximité immédiate du boulevard périphérique et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A7, il est idéal pour toute entreprise recherchant la proximité avec la métropole de Lyon. Le bâtiment comprend 85 m² de bureaux aménagés et climatisés sur deux niveaux, assurant un espace de travail confortable. L'entrepôt dispose d'un accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes, d'un portail automatique et de trois places de parking dédiées. L'ensemble bénéficie d'aménagements modernes tels que la fibre optique, des cloisons, des sanitaires et accès PMR, ainsi qu'un revêtement de sol en carrelage dans les bureaux. Ce bien combine fonctionnalité, confort et accessibilité pour répondre aux besoins d'activités variées souhaitant s'implanter à Lyon Sud Est. Portail automatique Plinthes périphériques dans les bureaux Fibre optique dans les bureaux Bureaux cloisonnés Accès PMR dans les bureaux Sanitaires PMR dans les bureaux Faux plafond dans les bureaux Climatisation dans les bureaux Revêtement au sol carrelage dans les bureaux Chauffage gaz par aérothermes dans l'entrepôt Porte sectionnelle électrique dans l'entrepôt Tri phasé dans l'entrepôt Structure bardage double peau dans l'entrepôt Isolation dans l'entrepôt Charpente métallique dans l'entrepôt Hauteur maximale 6,5 m dans l'entrepôt Sol dalle industrielle dans l'entrepôt Couverture bac acier dans l'entrepôt Accès plain-pied poids lourds et camionnettes Situation/Transports : Autoroute A7 Route Boulevard périphérique Bus Ligne 93 arrêt Tréfilerie SNCF Gare de Saint Fons à 10 minutes