Local d’activité et entrepôt 160 m² à vendre à Fegersheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un ensemble immobilier multi-cellules destiné à des activités variées telles que production, atelier, stockage ou activités diverses. D'une surface totale de 3 892 m², ce bien est situé au coeur de la Zone d'Activité et Commerciale de Fegersheim. Actuellement en cours de restructuration, ce bâtiment comprendra 18 lots modulables, à partir de 160 m². Chaque cellule bénéficie d'une entrée piétonne, d'une porte sectionnelle, de places de stationnement privatives, ainsi que d'une mezzanine à aménager. Les cellules sont livrées brutes, avec fluides en attente, et des aménagements spécifiques peuvent être réalisés sur demande. Idéalement positionné à l'entrée de l'agglomération, sur un axe stratégique et très fréquenté, ce site bénéficie de la proximité d'enseignes majeures telles que Lidl, Grand Frais, Botanic et Babou. Située à quelques minutes de Strasbourg, la zone est facilement accessible par l'autoroute et les axes secondaires, et se trouve à seulement 20 minutes du Port Autonome de Strasbourg. En pleine expansion, la zone a récemment bénéficié d'un réaménagement complet. - Visibilité sur les lots en façade avant - Structure métallique - Bardage double peau - Toiture bac acier isolé - Trappes de désenfumage - Sol béton traité anti-poussière - Hauteur sous plafond de 6,86 à 7,76 m - 1 porte de plain pied - Porte piétonne x1/lot - Parking privatifs - Livré brut - Fluide en attente - Travaux d'aménagement intérieur en fonction des besoins