Local d’activité et entrepôt 550 m² à louer à Beauvais

Au coeur des nouvelles zones d'activités du Beauvaisis, BtoB Immo, Cabinet spécialisé de l'immobilier d'entreprise à Beauvais, vous présente à la location une cellule d'activités de 550m2 environ, achevée en 2025, I- Détails techniques : - Toiture bac acier - Charpente métallique - Bardage double peau - Dalle béton d'une portée de 2,5 T/m2 - Trappes de désenfumage - Hauteur libre de 6m à 7 m - Eclairage Leds suspendus - Tryphasé, puissance électrique de 36 Kwa - Un accès de plain-pied équipé d'une porte sectionnelle de 5mx4m motorisée - Chauffage par aérothermes électriques - Site clos et sécurisé - Voirie lourde - Parking commun - Compteurs indépendants II- Configuration des locaux - une surface d'activités de 290m2 - une surface de bureaux de 260m2 comprenant : * au rez de chaussée : un accueil, 3 salles, sanitaire et locaux techniques * au 1er étage : 2 bureaux, une salle de réunion, sanitaire et une mezzanine III-Composition des équipements : - Faux plafond avec luminaires encastrés - Huisseries en PVC double vitrage - Sol parquet stratifié - Cloisons sèches et/ou amovibles semi vitrées - Fibre optique - VMC - Climatisation réversible et convecteur électriques IV- Conditions financières et juridiques : - Loyer Global : 62 000 €/an HT/HC/an - Provision pour charges : à définir - Taxe foncière : à la charge du Preneur (Base non connue programme neuf) - Honoraires de commercialisation : 15%HT du loyer annuel à la charge du Preneur - Bail : 3-6-9 ans - Régime Fiscal : T.V.A. - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC - Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement de loyer : Trimestriellement d'avance DPE Energie - Climat : En cours de détermination Nb : Activités automobiles non autorisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.