Local d’activité et entrepôt 152 m² à louer à Saint-Denis

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose: Une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement à la location au sein d'un parc d'activités idéalement situé à proximité immédiate du Stade de France. D'une surface totale de 568 m², cette cellule comprend : 416 m² en rez-de-chaussée dédiés au stockage, activités, show room 152 m² de bureaux fonctionnels. Atouts techniques : Porte sectionnelle de plain-pied (H : 2,80 m x L : 4,00 m), Hauteur sous plafond : 3,70 m à 7,50 m, Résistance au sol : 3 T/m², Chauffage par aérothermes gaz, éclairage industriel, RIA, accès poids-lourds et aire de manoeuvre voirie lourde. Prestations du parc : Site clos et sécurisé (portail automatique, télésurveillance), il inclut 4 places de parking, espaces verts, hall d'accueil de qualité. Accessibilité exceptionnelle : À moins de 3 km de Paris, proche des autoroutes A1 et A86, Transports en commun à 5 min à pied : RER D, ligne H (gare Saint-Denis) et métro ligne 13 (Saint-Denis - Porte de Paris). Ce bien allie localisation stratégique et prestations de qualité pour accompagner le développement de votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Parpaings Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 3.7m Hauteur maximale : 7.5m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Tubes fluos RIA : oui Type de chauffage bureau : Climatisation réversible Climatisation bureau : oui