Commerce à louer à Nantes

Immobilier Notaires il y a 4 mois

Loyer mensuel

€100,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

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Description

44 - Droit au bail d'un local commercial idéalement situé en centre-ville de Nantes, à proximité immédiate de la Préfecture et du marché de Talensac, dans un environnement commerçant très dynamique. Le local développe une surface d'environ 70 m² en rez-de-chaussée, complétée par 20 m² de sous-sol carrelé, parfaitement adapté à un espace de stockage ou à l'aménagement d'une cuisine complémentaire. Le bien bénéficie d'une belle visibilité ainsi que d'un flux piéton constant. L'ensemble des travaux de remise aux normes a été récemment réalisé, incluant l'extraction conforme à la réglementation en vigueur. L'agencement intérieur est à repenser afin de permettre l'installation de places assises en salle, offrant ainsi un fort potentiel de développement selon le projet. Le prix de cession intègre une partie du matériel récent ainsi que les frais de négociation TTC. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

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Sécurité

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