Location Local commercial Toulouse (31) 420 m²
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Commerce 459 m² à louer à Toulouse
Loyer mensuel
€6,667
Loyer au m²
€15
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
459 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Toulouse
Description
EMPLACEMENT PREMIUM LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION À LOUER
Centre-ville historique de Toulouse
Implanté en plein centre historique, à quelques pas du Capitole ce local bénéficie d'un environnement commerçant et piétonnier, au coeur de l'un des secteurs les plus fréquentés de la ville par les résidents, étudiants et touristes. Un local rare aux volumes exceptionnels
D'une surface totale de 459 m² environ, ce bien se compose de :
Entrée commerciale visible et attractive
Grand espace principal
323 m² environ en rez-de-chaussée
Mezzanine de 103 m² environ
Un potentiel commercial fort
Ce local offre une configuration idéale pour une activité à forte fréquentation :
Restauration
Concept store
Enseigne nationale ou indépendante
Commerce de proximité premium
Le secteur concentre une population jeune, active, renforcée par une affluence touristique et étudiante continue tout au long de l'année.
Accessibilité optimale
Métro Capitole et Jean Jaurès
Conditions financières
Loyer annuel : 80 000 € HT HC
Charges de copropriété et taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires agence à la charge du preneur: 24 000 € HT
Référence annonce: 17304T
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Sécurité
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