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Commerce 335 m² à vendre à Laroque-Timbaut

Cession Pme il y a 2 mois

Prix de vente

€325,200

Prix au m²

€971

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

335 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Laroque-Timbaut

Description

Agen, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial d'exception situé à Larroque-Timbaut, dans un emplacement de premier choix. Ce bien d'une superficie totale de 335 m² est composé de deux lots distincts qui peuvent être réunis en un seul bâtiment. Le premier local aux normes PMR d'une superficie de 175 m², est aménagé et comprend : Un accueil Une grande salle traversante Des sanitaires adultes et enfants Le second local, d'une superficie de 160 m², est livré brut fluides en attente et offre un fort potentiel d'aménagement. Ce local commercial présente de nombreux avantages : - Emplacement de premier choix offrant une belle visibilité et un accès facile. - Surface modulable et peut être aménagé selon les besoins de la future activité. - Idéal pour tous types d'activités : commerces, bureaux, professions libérales. fr Prix de vente : 300 000 Euro net vendeur Honoraires agence : 7% HT du prix de vente soit 21 000 Euro HT (25200 Euro TTC) Prix de vente HAI : 325 200 Euro

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