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Commerce 1 pièce 71 m² à louer à Saint-Avold

bien'ici il y a 4 mois

Loyer mensuel

€680

Loyer au m²

€10

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

71 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Moselle

Ville

Saint-Avold

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Description

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold, vous propose en exclusivité ce local en RDC (accès PMR) au centre ville de SAINT-AVOLD avec une très belle vitrine. Rue des Américains, rue passante en sens unique pour les véhicules, à proximité directe de la place Saint-Nabor et du parking place du marché. Ce local se compose d'une entrée directe sur une cellule commerciale de 59 m² et d'une pièce de 12 m² pour une salle de pause avec kitchenette (et ou réserve), et une pièce sanitaires PMR. L'espace principal peut être cloisonné si besoin, pour des bureaux ou salles de soin. La mairie de SAINT-AVOLD propose des aides dès l'installation. Alimentation triphasé disponible. Le local est totalement accessible pour personnes à mobilité réduite (PMR). Très belle vitrine. L'immeuble vient d'être réhabilité à neuf, autant sur l'extérieur que les intérieurs. Il s'agit d'une monopropriété avec 2 appartements au dessus. les entrées sont bien séparées, avec en plus, une sortie de secours. Le loyer HT est de 650 €/mois et TTC de 780 €/mois. Dans les charges mensuelles : électricité des communs, entretien des communs. Disponible de suite pour un bail commercial ou professionnel selon l'activité. L'État des Risques et Pollution « ERP » est disponible sur demande par mail et vous sera présenté lors de la visite. Le « Géorisques » est téléchargeable gratuitement sur le site du gouvernement

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).