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Local d’activité et entrepôt 1 pièce 275 m² à louer à Marcilly-en-Villette

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€2,350

Loyer au m²

€9

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local de stockage

Nb pièces

Surface

275 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Marcilly-en-Villette

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Description

275m² de stockage et bureaux à louer dans la zone d'activité de Marcilly en Villette. Les bureaux viennent tout juste d'être entièrement rénovés et le hangar de stockage est neuf. La partie bureau est constituée de : • 110 m² de surface totale sur 2 niveaux • 4 bureaux, 1 salle de réunion de 22 m² disposant d'un point d'eau • 2 WC (1 par niveau) • 1 pièce technique pour le serveur informatique Les pièces présentent de beaux volumes et peuvent facilement être aménagées suivant l'activité voulue. Toutes les pièces sont chauffées et climatisées par une PAC air/air réversible. Le local technique contient une baie de communication permettant le brassage du réseau internet dans les pièces. Toutes les pièces sont équipées de réseaux RJ45 CAT 6. Le hangar de 165 m² de surface totale sur 3,3m de hauteur (4,33m au faitage) présente une dalle lissée au quartz pour une qualité de sol permettant toutes les activités. La couverture et le bardage sont isolés en panneau sandwich 100mm. 1 exutoire de fumée (140cmx140cm) est présent. Le hangar comporte une porte sectionnelle (4mx3m) motorisée, 2 portillons de service, 2 fenêtres coulissantes avec volets roulants. Une arrivée d'eau est présente ainsi que les arrivées du réseau communication des bureaux et le réseau électrique. Une évacuation des eaux usées est présente. Le tout est complété par un parking bitumé de 125m² et un 1 portail de 4m. L'ensemble est à louer à partir de novembre 2025. Un dossier avec des plans et des détails supplémentaires est disponible sur demande. Toutes les modalités de location sont indiquées dedans et je peux organiser une visite sur place pour vous montrer l'ensemble des locaux.

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