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Bien immobilier de rendement 86 m² à vendre à Saint-Maur-des-Fossés

BureauxLocaux il y a 1 mois

Prix de vente

€3,375,000

Prix au m²

€39,244

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Surface

86 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Saint-Maur-des-Fossés

Description

A proximité direct des Quais et à 10min de la gare St-Maur Créteil, Consult'im vous propose à VENDRE, un actif mixte 3 200 m². Possibilité de division ! CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE S'adresse idéalement à un profil Promoteur / Investisseur ou Utilisateur. PC obtenu et purgé par les propriétaires pour transformation en 13 logements maisons + appartements ! Un actif mixte de 3 200 m² accès rue du Dr Roux et Blvd du Général Giraud dont : -> 322 m² de Bureaux PMR avec entrée indépendante. Rdc + Sous-Plex lumineux, car vraies fenêtres et porte d'accès extérieur. Belle HSP, cloisonnement amovible, PMR, espace accueil -> 1 442 m² de locaux d'activités (2 lots) entretenues dans le temps, en très bon état Cuisine, espace vestiaire / sanitaires -> 69 m² d'habitation, maison (RDC / 1er avec 2 chambres) + cave 17,50m² -> 620 m² de stationnement en sous-sol (capacitaire 22 places) &cs=ZvjKVm9ui5Zyi_osQnlqFWP7m1sgCM9xOC8OyCHlfHTj2_6mie1ql5nmFLN63upZ&p=Wt4mKdsavNSefkKEPDoAmtQgozjlx5oO2zU4wOTe3-P8rmGQz4vfMMrES6PGbc3fefI3UIeQFTo%3d">LIEN DE PLAQUETTE COMPLETE : ICI CONDITIONS FINANCIERES Prix net vendeur : 3 375 000 € HD Honoraires : 5 % HT du prix net vendeur HD Disponibilité : Immédiate "Calibri",sans-serif">Taxe foncière : 17 941 € en 2024 "Calibri",sans-serif">Charges : 5882.42 €/trimestre Accès direct sur rue;Accès PMR;Accès sécurisé;Belle hauteur sous plafond;Parking

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