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Local d’activité et entrepôt 155 m² à vendre à Saint-Raphaël

bien'ici il y a 5 j

Prix de vente

€178,000

Prix au m²

€1,148

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local de stockage

Surface

155 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Saint-Raphaël

Description

Idéalement situé en plein coeur de Saint -Raphael, ce local en rez-de-chaussée bénéficie d'un accès rapide et facile, parfait pour un usage professionnel ou personnel. Il se compose de : - Une partie garage d'environ 74 m² - Une partie cave / stockage d'environ 81 m², parfaite pour archivage, entreposage ou réserve etc... Soit une surface totale d'environ 155 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les + : Accès direct et pratique (rez-de-chaussée) Faibles charges Volume rare en centre-ville Polyvalence d'usage : stockage, garage, activité professionnelle, etc. Ce bien s'adresse aussi bien à un artisan, une entreprise ou un particulier recherchant un espace fonctionnel et bien situé. ------------------------------------------------------------ Prix : 178 000 euros Honoraires : 4,71 % TTC inclus charge acquéreur, soit 170 000 euros hors honoraires ------------------------------------------------------------ Copropriété gérée et organisée par un syndic professionnel Non soumis au DPE ------------------------------------------------------------ Charges et fiscalité Charges de copropriété : 65 euros / mois Pour plus d'informations ou organiser une visite : - Arnaud STOCLET : 06 15 66 49 14 a.stoclet@proprietes-privees.com Dossier technique et diagnostics complémentaires disponibles sur demande. ------------------------------------------------------------ Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud STOCLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 448481 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 480 euros. ARNAUD STOCLET et CHRISTELLE LEBRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850673815 FREJUS - .

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).