Hôtellerie et restauration 1 pièce 460 m² à vendre à Le Lude

LE LUDE- HOTEL RESTAURANT, MURS ET FONDS avec LOGEMENT Yannick Percheron vous propose cet hôtel restaurant Opportunité rare pour un professionnel ou un couple souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle. Situé sur une avenue passante avec parking de 15 places, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clients. - 12 chambres Restaurant de 60 couverts avec cuisine professionnelle complète, tout le matériel restant sur place. Salle indépendante de 60 m², idéale pour réceptions, séminaires ou événements privés Logement de fonction de 50 m², pratique pour vivre sur site et gérer l'activité au quotidien Équipements et mobilier inclus, permettant une reprise clé en main Chiffre d'affaires actuel : 78 000 euros, avec un fort potentiel de développement Vente, pour une transition rapide et sereine Emplacement stratégique et facile d'accès Possibilité d'allier vie professionnelle et vie personnelle sur place Structure solide, prête à accueillir de nouveaux projets Cet hôtel restaurant est idéal pour un repreneur souhaitant une activité opérationnelle immédiatement, avec un cadre professionnel complet et toutes les clés pour développer le chiffre d'affaires. Contact : Yannick Percheron Conseiller immobilier labellisé éco-conseiller [URL masquée pour votre sécurité] [Coordonnées masquées] Prix 210 000 euros frais d'agence honoraires vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428942 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannick PERCHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 428942B-YAP Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur