1 / 2

Local d’activité et entrepôt 1486 m² à vendre à Bergerac

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€421,200

Prix au m²

€283

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Surface

1486 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Dordogne

Ville

Bergerac

Description

Ensemble Entrepot 1500m2 sur une parcelle de 5700m2 À VENDRE - LOCAL ARTISANAL / ENTREPÔT - BERGERAC (24) Disponibilité : Immédiate Dans un secteur établi de Bergerac, bénéficiant d'un environnement propice aux activités artisanales et logistiques, nous vous proposons un local artisanal de grande capacité, idéal pour une entreprise en développement ou un investisseur recherchant un actif foncier significatif. Caractéristiques principales: Surface bâtie totale : 1 486 m² Surface terrain (parcelles cadastrales 207 - 225 - 205 - 204 - 222) : 4 239 m² Usage : Entrepôt / activité artisanale Type de bien : Local d'activités Disponibilité : Immédiate Charges de copropriété : Aucune Taxe foncière : 9 500 € / an Ce bien repose sur une assiette foncière rare, offrant des possibilités d'exploitation immédiates ainsi que des perspectives d'évolution selon les besoins de l'utilisateur (stockage, atelier, production, logistique de proximité). Conditions financières: Prix net vendeur : 390 000 € Honoraires d'agence : 8 % TTC, soit 31 200 € TTC, à la charge de l'acquéreur Points forts: Surface de terrain importante, rare en zone urbaine Adapté aux activités artisanales, industrielles légères ou de stockage Accès simple et implantation stratégique sur Bergerac Bien libre de toute occupation Aucun frais de copropriété Ce local constitue une opportunité patrimoniale et opérationnelle, répondant aussi bien aux exigences d'un exploitant qu'aux attentes d'un investisseur à la recherche d'un actif tangible et durable. *image non contractuelle Référence annonce : PLM-402025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 390 000 €

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.