Local d’activité et entrepôt 1500 m² à vendre à Montreuil

MONTREUIL 93100 - RARE - À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITE DE 1 500 m² DE SURFACE TOTALE ACCES POIDS LOURDS SECURITE 24 h / 24 H, 7 j / 7 j BON ETAT Contact : [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] MONTREUIL 93100 - RARE - À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITE DE 1 500 m² DE SURFACE TOTALE ACCES POIDS LOURDS SECURITE 24 h / 24 H, 7 j / 7 j BON ETAT Contact : [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]. INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose en exclusivité à Montreuil, un local d'activité de 1 500 m² de surface totale, regroupant un local d'activité de plein pied de 1 350 m² (stockage) en RDC, au 1er et dernier niveau des bureaux de 150 m², chauffages et fenêtres alu double vitrage neufs, espace cuisine, sanitaires, vestiaires. Surfaces disponibles : RDC : 1 350 m² d'activité R+1 : 150 m² de bureau Prix net vendeur : 3 000 000 euros Honoraires : 4,5 % HT sur le prix net vendeur charge acquéreur. Contact : [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]. Possibilité d'aménagements flexibles : Bureau avec Open Space, salle de réunion, local d'activité, stockage, show-room.. Ces bureaux sont idéaux pour les sociétés de co-working, co-living, centres de formation, artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger, les entreprises de transport, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim, les cabinets et les salles ERP. Ce bureau administratif est également idéal pour les commerçants, et les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion. Ce business center est l'un des plus dynamiques des Hauts-de-Seine (92). À proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool. Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Montreuil. Transports : En métro, la station Croix de Chavaux (ligne 9), la station Gallieni (métro ligne 3) ; en bus Lignes 122 (vers Val-de-Fontenay RER ou Gallieni), bus ligne 76, bus ligne 115 et les lignes 102 (et possiblement des lignes de nuit comme N16, N34 selon les trajets). La zone est proche de l'A3 autoroute, accès également possible via l'A86 et même le boulevard périphérique (via la Porte de Bagnolet) selon votre itinéraire. Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc. Villes proches : PARIS (75), PARIS (75001), PARIS (75002), PARIS ( 75003), PARIS (75004), PARIS (75005), PARIS (75006), PARIS (75007), PARIS (75008), PARIS (75009), PARIS (75010), PARIS (75011), PARIS (75012), PARIS (75013), PARIS (75014), PARIS (75015), PARIS (75016), PARIS (75017), PARIS (75018), PARIS (75019), PARIS (75020) COLOMBES ( 92700 ), COURBEVOIE ( 92400 ), LEVALLOIS-PERRET (92300), ASNIERES-SUR-SEINE ( 92600 ) ,PUTEAUX ( 92800 ), NEUILLY-SUR-SEINE ( 92200), VILLENEUVE-LA-GARENNE ( 92390 ), NANTERRE( 92000 ), RUEIL-MALMAISON ( 92500 ), CHATOU ( 78400 ),ANTONY (92160), MASSY (91300), CHÂTENAY-MALABRY (92290), BOURG-LA-REINE (92340), FONTENAY-AUX-ROSES (92260), Cachan ( 92230 ), Châtillon ( 92320 ), Arcueil ( 94110 ), Montrouge ( 92120 ), Fontenay-aux-Roses ( 92260 ), Malakoff ( 92240 ), Sceaux ( 92330 ), L'Haÿ-les-Roses ( 94240 ), Gentilly ( 94250 ) Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. ACHAT/VENTE/LOCATION Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels. Gardiennage 24h/24 Télésurveillance Jardin paysager Système de télésurveillance Accès camions Accès camionnettes Contrôle d'accès Accès poids lourds Contrôle d'accès par badge Détection incendie Escalier intérieur Issues de secours Grande hauteur sous-plafond Double accès Détection incendie Cuisine Nombreux rangements Cloisonnement Sanitaires privatifs Revêtement sol : dalle béton/carrelage/dalle moquette/parquet/linoléum Accès poids lourds de plain-pied Sprinkler . Accès poids lourds Surface RDC : 1500 m² Situation/Transports : Bus Clos Français (122), Hoche (115) Métro Mairie de Montreuil (9) A 3 (Entrée D 20), A 3 (Sortie D 20) Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 1 500 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 2 000 HH HD/m² - Honoraires : A la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Étage : Total - Surfaces : 1 500 m² Référence annonce : 1598961-0V Prix hors honoraires : 3 000 000 €