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Local d’activité et entrepôt 1600 m² à louer à Marseille

leboncoin
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Loyer mensuel
€12,666
Loyer au m²
€8

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
1600 m²

Localisation

Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Marseille
Arrondissement
Marseille 13e Arrondissement

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Description

Location Local d'activité grande hauteur, accès semi, parking, M L'agence immobilière BCH IMMO, le spécialiste en immobilier d'entreprise à Marseille vous propose à la location ce local d'activité ou entrepôt est situé à Marseille 13013, au coeur d'une zone d'activité qualitative Ses atouts : une très belle hauteur sous poutre avec luminosité naturelle, un accès semi, accessibilité aisée facilement accessibilité, via la L2, Bus et Métro à proximité immédiate. Accessibilité : Bus, Métro, L2, Métro, parking privé. Descriptif : • Surface totale : 1 600m², • Bureaux : 110 m² vitrés en open space, lumineuse, • Hauteur sous plafond : 3,70 m à 5,60 m, • Accès de plein pied : 2 rideaux métalliques électriques (4 m x 4 m) • Accès facilité via deux rideaux électriques grand format avec commande type “tonne”. • Triphasé, fibre optique, hauteur confortable pour stockage, • Stationnement : 9 places privatives + stationnement supplémentaire à proximité, • Pas de copropriété, • Accès semi, • Disponibilité : 1er février 2026 • Atelier fonctionnel et lumineux idéal pour activité logistique, artisanale ou industrielle - Ses atouts : Accès plein pied, accès poids lourds, parking. Conditions locatives : - Bail commercial 3/6/9 ans, - Loyer annuel (HC-HT) : 152 000€ soit 95€ HC HT/m²/an - Provision annuelle sur charges locatives- taxe foncière incluse : 22 400€, - Dépôt de garantie : 38 000€, - Honoraires d'agence : 22 800€ HT. Pour tout complément d'information, Jean-Rémy AUTRAN, ([Coordonnées masquées]) vous renseignera au mieux. L'agence immobilière BCH IMMO est le spécialiste en location de bureau sur Marseille et la Métropole Aix-Marseille. Ce local d'activité ou entrepôt ne correspond pas tout à fait à vos critères ? Toute l'équipe de BCH IMMO agence immobilière spécialisée en location de locaux d'activité et entrepôt à Marseille se tient à votre disposition pour vous proposer potentiellement d'autres locaux, mais surtout vous accompagner avec la plus grande attention dans votre recherche. Référence annonce : 1752 Non soumis au DPE Honoraires : 22800 € Dépôt de garantie : 38000 €

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Note globale
Sécurité

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