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Local d’activité et entrepôt 118 m² à louer à Marseille

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Loyer mensuel
€1,236
Loyer au m²
€10

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
118 m²

Localisation

Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Marseille
Arrondissement
Marseille 11e Arrondissement

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Description

Location Local d'Activité avec parking privé la Valentine Marsei L'agence immobilière BCH IMMO spécialiste en Immobilier Commercial à Marseille, vous propose la location de ce local d'activité implanté à la Valentine Marseille 13011. Il est situé dans une petite zone d'activité et commerciale à environnement confidentiel et calme avec grand parking client privé. Accessibilité très aisée : Bus, autoroute A50, D4, parking privé. Descriptif : Ce local d'activité totalise une surface d'environ 118m² en rdc comprenant : - Entrée accessible aux PMR par double porte, - Un hall d'entrée d'environ 12m², - 3 bureaux d'environ 12m² chacun, - Un grand espace d'environ 40m², - Sanitaires et points d'eau, - Grande hauteur sous plafond : 4,5m, - Climatisation réversible, - Sécurisé par rideaux métalliques électrique, - Tous ces espaces peuvent être facilement remaniés ou décloisonnés, - Grand parking privé - Disponibilité : 1er janvier 2026 Conditions locatives : - Bail commercial 3/6/9 - Loyer annuel HT : 14 832€ - provision sur Charge (TF-OM ) : 2 820€ HT - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC HT - Loyer et charges soumises à TVA - Honoraires BCH IMMO : 2 966,40€ HT Pour tout complément d'information, Jean-Rémy AUTRAN, ([Coordonnées masquées]) vous renseignera au mieux. Référence annonce : 1746 Honoraires : 2966.4 € Dépôt de garantie : 3708 €

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