Local d’activité et entrepôt 120 m² à louer à Bordeaux

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€700

Loyer au m²

€6

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Surface

120 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

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Description

À LOUER - Entrepôt / Atelier 120 m² - Bureau - Grand parking - Local fonctionnel La société JL Partners Real Estate vous propose à la location un entrepôt / atelier d'une superficie d'environ 120 m², comprenant un espace de stockage / activité ainsi qu'un bureau, idéal pour une activité artisanale ou de petite logistique. Le bien est en bon état général et bénéficie d'un grand parking, facilitant l'accès et le stationnement des véhicules professionnels. Présentation du bien Surface totale : 120 m² Le local se compose de : Un espace atelier / entrepôt Un bureau Configuration simple et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une activité nécessitant un espace de travail et un point administratif. Destination : toutes activités, sous réserve de validation du bailleur. Conditions locatives Loyer mensuel : 700 € HT/HC Charges mensuelles : 150 € HT Taxe foncière : 100 € HT/mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Frais de rédaction du bail commercial : 1 500 € HT à la charge du preneur Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur avec un minimum de 2 500€ HT. Les atouts du bien Surface compacte et fonctionnelle Présence d'un bureau Bon état général Grand parking Facilité d'accès Idéal pour petite activité professionnelle Activités envisageables Artisanat Stockage Petite logistique Activité de service PME / TPE Atelier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact Antoine Lummeaux : [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] JL Partners Real Estate - Groupe JL Partners À très vite. Mots-clés : local d'activité, entrepôt, atelier, 120 m², bureau, parking, location, stockage, artisan, logistique, PME, TPE, local professionnel, bon état, accès facile, opportunité professionnelle, zone d'activité, Bordeaux métropole, Gironde, Nouvelle-Aquitaine Référence annonce : VTE26086 Dépôt de garantie : 2100 €

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Sécurité

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