Local d’activité et entrepôt 12636 m² à louer à Givors

EXCLUSIVITE CBRE. Une opportunité industrielle RARE sur la commune de Givors, aux capacités de levage allant jusqu'à 20 tonnes (8 ponts roulants). Le site s'organise autour de plusieurs bâtiments industriels de grande capacité, construits en bardage métallique sur soubassement béton, avec de vastes zones de circulation et de manoeuvre en extérieur. Les locaux sont entourées de 21 ha d'espaces verts. À l'intérieur, les halls présentent des volumes importants avec une belle hauteur libre, une structure métallique et de larges travées dégagées. L'éclairage naturel est assuré par des bandes zénithales continues en toiture, complété par un réseau d'éclairage industriel. Le sol alternant béton et enrobé est adapté aux mouvements réguliers d'engins et aux charges importantes. L'ensemble du bâtiment est équipé de solutions de levage dimensionnées pour des manutentions lourdes, avec des chemins de roulement couvrant les travées principales et des ponts roulants pouvant atteindre une capacité allant jusqu'à 20 tonnes. Les bureaux administratifs complétant le site sont en bon état général, offrant un espace de travail fonctionnel, lumineux et déjà opérationnel. Grace à ces volumes disponibles, les moyens de levage et l'organisation des espaces en font un site particulièrement intéressant pour des activités industrielles manipulant des charges lourdes ou spécifique