Local d’activité et entrepôt 2033 m² à vendre à Marseille

A VENDRE - PROGRAMME NEUF EXCLUSIVITE WERIZ WERIZ vous propose à la vente un programme neuf situé dans le 16e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers. Ce programme se compose de quatre cellules d'activités bénéficiant de prestations de qualité : Accès de plain-pied, Accès à quai, Bureaux aménagés en étage Chaque cellule offre une hauteur importante, adaptée au stockage ou à la production, ainsi qu'un nombre important de places de stationnement. Chaque Lot possède 1 porte plain-pied et 1 porte à quais. Hauteur libre sous poutre : 6 m Panneau photovoltaique DALLAGE Surcharge d'exploitation au RDC : 3 tonnes / m² Surcharge d'exploitation en R + 1 : 1,5 tonne / m2 Dalle béton lissé PARKINGS VL : 42 places, bornes de recharge pour véhicules électriques Zone dédiée au stationnement de véhicules 2 roues motorisés et vélos BUREAUX : Bureaux R + 1 Hauteur libre : 2, 50 m Chauffage et climatisation Éclairage LED Salle de pause Finitions : moquette et faux-plafond Livré en open-space Surface RDC : 1903 m² Haut. libre max. ss poutre : 6 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Site clôturé avec portail coulissant 2 entrées distinctes Nbr de portes à quai : 2 Nbr de portes plain pied : 2 Situation/Transports : Bus Eydoux Monjarde (BUS-36, BUS-96, BUS-535) SNCF Gare Estaque à 7 minutes SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 15 minutes Aéroport Marseille Provence à 15 minutes Métro M2 - Bougainville à 14 minutes Autoroute A55, A7 à proximité Surface : - Étage : MEZ - Type : Bureaux - Surfaces : 130 - Honoraires : 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - Étage : RdC - Type : Activités - Surfaces : 975 - Honoraires : 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - Étage : RdC - Type : Bureaux - Surfaces : 59 - Honoraires : 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - Étage : Total Cellule LOT N°1 - Bâtiment : LOT N°1 - Type : Activités - Surfaces : 1 164 - Honoraires : 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - lot : LOT N°1 - Étage : RdC - Type : Activités - Surfaces : 810 - Honoraires : 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - Étage : RdC - Type : Bureaux - Surfaces : 59 - Honoraires : 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - Étage : Total Cellule LOT N°2 - Bâtiment : LOT N°2 - Type : Activités - Surfaces : 869 - Honoraires : 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - lot : LOT N°2 - Étage : Total - Surfaces : 2 033 m² Référence annonce : 1386371-0V Prix hors honoraires : 4 476 780 €