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Local d’activité et entrepôt 2100 m² à vendre à Bezouce

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€500,001

Prix au m²

€238

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

2100 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Gard

Ville

Bezouce

Description

EST NIMES - LOCAL D'ACTIVITE - A VENDRE Batiment artisanal de 300 m2 à vendre sur la commune de Bezouce, secteur dynamique, à l'Est de Nîmes, sur un terrain de 1800 m2 et bénéficiant d'une excellente visibilité depuis la route d'avignon Idéal pour métiers de l'artisanat, de l'industrie ou du stockage. Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Possibilité de créer deux hangars attenants, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation Le++ : grand parking privatif, permettant d'accueillir votre clientèle et vos fournisseurs. La proximité des axes routiers majeurs facilite les déplacements Chauffage et climatisation : gainable Parties commune refaites à neuf La toiture du bâtiment est équipé de panneaux photovoltaïques en 10,5 kwc autoconsommation + 42 kwc revente totale Parties commune refaite à neuf Ce bien représente une excellente opportunité pour les artisans, les entreprises ou les investisseurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Bâtiment artisanal de 300 m2 avec terrain attenant de 1800 m2 Le bâtiment a été désamianté en 2024(facture à l'appui) Le potentiel de développement de ce site est important, notamment grâce à la possibilité de créer des extensions (hangars) Situation/Transports : Route Bordure Route d'Avignon Autoroute Echangeur A9 Nîmes Est à 15 min Autoroute Echangeur A9 Remoulins à 15 min Surface : - Type : Terrain - Surfaces : 1 800 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 6% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur - Type : Activités - Surfaces : 300 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 6% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur - Étage : Total - Surfaces : 2 100 m² Référence annonce : ALNM-1341982-0V-0 Les honoraires sont à la charge du vendeur

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