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Local d’activité et entrepôt 2184 m² à louer à Saint-Herblain

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€18,726

Loyer au m²

€9

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Surface

2184 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Saint-Herblain

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Description

Entrepôt à louer à Saint-Herblain avec excellente visibilité et accès Situé à proximité immédiate du périphérique, au sein d'une zone industrielle en pleine mutation, ce parc d'activité propose des locaux d'activité à louer d'une surface totale de 4 077 m², divisibles à partir de 266 m². Ce complexe moderne bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale, ce qui en fait une solution idéale pour les entreprises cherchant un emplacement stratégique. Les bâtiments neufs offrent des prestations de qualité, répartis en 16 lots au sein de quatre bâtiments totalisant 4 969,74 m² développés. Chaque cellule dispose notamment d'un bloc sanitaire au rez-de-chaussée et d'un accès piéton vitré, avec des bureaux à l'étage chauffés par convecteurs électriques. Le site se distingue par sa hauteur libre sous poutre de 5,6 m et une résistance au sol de 3 T/m², parfaitement adaptée aux besoins des professionnels. Profitez d'une localisation privilégiée, à quelques minutes de l'aéroport et de la gare, pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif. Environnement dynamique en pleine mutation Accès direct aux axes routiers majeurs Proximité des transports en commun Quatre bâtiments neufs Seize lots disponibles Surface totale développée de 4 969,74 m² Bloc sanitaire au rez-de-chaussée dans chaque cellule Porte d'entrée piétons vitrée Bureaux à l'étage chauffés par convecteurs électriques Hauteur libre maximale sous poutre de 5,6 m Résistance au sol de 3 T/m² Une porte de plain-pied par cellule Chauffage électrique et autre Ossature métallique Murs périphériques double bardage Couverture en bac acier Situation/Transports : Bus Justice (BUS-91) À proximité du périphérique nord et sud À 10 minutes de l'aéroport À 15 à 20 minutes de la gare Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Bâtiment : BATIMENT A D5 - Type : Activités - Surfaces : 339,9 - Loyer : 93€ HT/HC/m²/an - Charges : 10€/m²/an HT - Honoraires : 5% HT du montant du loyer annuel HT - Fiscal : TVA - Révision annuelle : ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : D5 - Bâtiment : BATIMENT A D6 - Type : Activités - Surfaces : 334,45 - Loyer : 93€ HT/HC/m²/an - Charges : 10€/m²/an HT - Honoraires : 5% HT du montant du loyer annuel HT - Fiscal : TVA - Révision annuelle : ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : D6 - Bâtiment : BATIMENT A D4 - Type : Activités - Surfaces : 331,28 - Loyer : 93€ HT/HC/m²/an - Charges : 10€/m²/an HT - Honoraires : 5% HT du montant du loyer annuel HT - Fiscal : TVA - Révision annuelle : ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : D4 - Bâtiment : BATIMENT A C5 - Type : Activités - Surfaces : 304,58 - Loyer : 93€ HT/HC/m²/an - Charges : 10€/m²/an HT - Honoraires : 5% HT du montant du loyer annuel HT - Fiscal : TVA - Révision annuelle : ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : C5 - Bâtiment : BATIMENT A C6 - Type : Activités - Surfaces : 299,45 - Loyer : 93€ HT/HC/m²/an - Charges : 10€/m²/an HT - Honoraires : 5% HT du montant du loyer annuel HT - Fiscal : TVA - Révision annuelle : ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : C6 - Bâtiment : BATIMENT A C2 - Type : Activités - Surfaces : 297,72 - Loyer : 93€ HT/HC/m²/an - Charges : 10€/m²/an HT - Honoraires : 5% HT du montant du loyer annuel HT - Fiscal : TVA - Révision annuelle : ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : C2 - Bâtiment : BATIMENT A BAT 2 - Type : Activités - Surfaces : 277 - Loyer : 92€ HT/HC/m²/an - Charges : 8,34€/m²/an HT - Honoraires : 5% HT du montant du loyer annuel HT - Fiscal : TVA - Révision annuelle : ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : BAT 2 - Étage : Total - Surfaces : 2 184,38 m² Référence annonce : ALNN-1094379-0L-1 Montant des charges : 1820.32 € / mois

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