Local d’activité et entrepôt 2504 m² à louer à Lieusaint

Location entrepôt 2504m² à Lieusaint Entrepôt à Louer à Lieusaint- Opportunité Exceptionnelle INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un entrepôt de 2 504m² situé sur un site clos de 28 220m². Description du Local d'Activités : Superficie Totale :2 504m² Entrepôt: 2290m² Loc. de services RDC: 14m² Bureau: 200m² Disponibilité: Octobre 2025 Caractéristiques : HSP: 7.5 m 5 Quai Accès plain-pied 1 local de charge Profondeur de cour camion: 32m 84 places VL Cour arrière: 1400m² de stockage extérieur ou de livraison 3 transformateurs - puissance 3 300KVA pouvant être remis en fonction Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Lieusaint et Moissy Cramayel. Transports : N104 et A5 à proximité immédiate RER D Gare de Lieusaint-Moissy à 5 min à pied Villes Proches : Melun (77000), Avon (77210), Dammarie-les-Lys (77190), Fontainebleau (77300), Cesson (77240), Moissy-Cramayel (77550), Le Mée-sur-Seine (77350), Savigny-le-Temple (77176), Lieusaint (77127), Saint-Germain-Laxis (77520) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Surface RDC : 5158 m² Surface terrain : 28224 Nbr de portes à quai : 5 Situation/Transports : Bus Gare de Lieusaint Moissy (BUS-50, BUS-55, BUS-27, BUS-14, BUS-16, BUS-18, BUS-53, BUS-24, BUS-21, BUS-22, BUS-26, BUS-52, BUS-N132, BUS-TZEN1) RER LIEUSAINT-MOISSY (RER D) Transilien Lieusaint - Moissy (TRAIN-RER D) Dépot de garantie : A déterminer Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 2 290 - Honoraires : 15% A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 200 - Honoraires : 15% A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - Étage : RDC - Type : Locaux sociaux - Surfaces : 14 - Honoraires : 15% A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - Étage : Total Cellule LOT 3 - Bâtiment : LOT 3 - Type : Activités - Surfaces : 2 504 - Disponibilité : Octobre 2025 - Loyer : 85€ HT/HC/m²/an - Charges : 7,8€/m²/an HT - Honoraires : 15% A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - lot : LOT 3 - Étage : Total - Surfaces : 2 504 m² Référence annonce : 1351453-0L Montant des charges : 1627.6 € / mois