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Local d’activité et entrepôt 2653 m² à vendre à Courthézon

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€14,370

Prix au m²

€5

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Surface

2653 m²

Localisation

Département

Vaucluse

Ville

Courthézon

Description

2653 m² Froid Dirigé (18°) À la recherche d'un entrepôt à Courthézon ? EVOLIS vous propose une opportunité avec cet entrepôt de 2 653 m² situé dans un ensemble immobilier multi-utilisateurs à dominante logistique. Sa proximité immédiate avec les autoroutes A7 et A9 en fait un emplacement stratégique pour les activités logistiques et de transport. De plus, les locaux offriront un espace à température dirigée et une zone de quai PL + VL + rampe, idéale pour les secteurs agroalimentaire et pharmaceutique. L'accès aux autoroutes est facile depuis cette adresse : l'échangeur A7 d'Orange sud est à seulement 5 minutes, et l'échangeur A9 d'Orange centre est à 10 minutes. Les locaux développant 2653 m2 se situe dans un ensemble immobilier multi utilisateurs à dominante logistique. La proximité quasi directe des bâtiments avec les axes autoroutiers A7 et A9 En font un site stratégique pour les activités logistiques et transports. Les locaux disposeront d'un espace à température dirigée et d'une zone de quai PL + VL + rampe Favorisant ainsi les activités de la filière agroalimentaire et pharmaceutique. Surface RDC : 2469 m² Haut. libre min. ss poutre : 6 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs Nbr de portes à quai : 2 Equipements entrepôts : Froid dirigé (18 °) Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Echangeur A7 Orange sud 5min Autoroute Echangeur A9 Orange centre 10 min Honoraires acquéreur 6 % HT du PV (Hors fiscalité) Surface : - Étage : RDC - Type : Entrepôts - Surfaces : 2 469 - Disponibilité : Après accord - Loyer : 65€/m²/an/ HT/HC - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Prix : 750 m² HD - Fiscal : Droit d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC et R+1 - Type : Locaux sociaux - Surfaces : 184 - Disponibilité : Après accord - Loyer : 65€/m²/an/ HT/HC - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Prix : 750 m² HD - Fiscal : Droit d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 2 653 m² Référence annonce : 1362074-0V Prix hors honoraires : 1 989 750 € Les honoraires sont à la charge du vendeur

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