Local d’activité et entrepôt 2768 m² à louer à Moissy-Cramayel

À louer - Entrepôt avec espace de stockage extérieur - Moissy-Cramayel (77550) Entrepôt à louer - Moissy Cramayel INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose un vaste entrepôt en très bon état situé à Moissy-Cramayel. Description du Local d'Activités : Superficie Totale environ: 2 768 m² Rez-de-Chaussée : Activités : 2 000 m² Bureaux : 523 m² Mezzanine: 245m² ( au dessous des bureaux) Espace de stockage à l'extérieur: 500m² 10 places de parking privatives Loyer: 138 400 euros HT HC/an ( 50 euros/m²) Taxe Foncière et Taxe Bureaux: 52 800 euros / an Charges avec électricité et Gaz: 60 000 euros/an Disponibilité : Juillet 2025 Caractéristiques : Hauteur sous Plafond : Adaptée aux besoins de stockage Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Moissy Cramayel. Villes Proches : Lieusaint (77127) ; Savigny-le-Temple (77176) ; Combs-la-Ville (77380) ; Réau ( 77550); Évry-Grégy-sur-Yerre (77166) ; Cesson (77240) ; Vert-Saint-Denis (77240) ; Mandres-les-Roses (94520); Tigery ( 91250) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Chauffage par aérotherme Chauffage individuel gaz Kitchenette Parking Sanitaires Surface RDC : 2923 m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Situation/Transports : Bus Château d'Eau Blaise Pascal (BUS-25) RER LIEUSAINT-MOISSY (RER D) Transilien Lieusaint - Moissy (TRAIN-RER D) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : 1 - Type : Mezzanine - Surfaces : 245 - Disponibilité : Juillet 2025 - Honoraires : 15% A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 2 000 - Disponibilité : Juillet 2025 - Honoraires : 15% A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 523 - Disponibilité : Juillet 2025 - Honoraires : 15% A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - Étage : Total Cellule - Type : Activités - Surfaces : 2 768 - Disponibilité : Juillet 2025 - Loyer : 50€ HT/HC/m²/an - Honoraires : 15% A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - Étage : Total - Surfaces : 2 768 m² Référence annonce : 1384658-0L