Location Local d’activité Loiré (49) 170 m²
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Local d’activité et entrepôt 200 m² à louer à Loiré
Loyer mensuel
€833
Loyer au m²
€4
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
200 m²
Localisation
Département
Maine-et-Loire
Ville
Loiré
Description
LOIRE OCEAN vous propose à la location ce local d'activité d'environ 100 m², idéalement situé sur la zone artisanale de la Sensive. Fonctionnel et bien agencé, il conviendra parfaitement à une activité artisanale, un atelier ou un espace de stockage, avec des possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Description du bien :
Bureaux et locaux annexes :
- Surface d'environ 45 m², offrant un espace bureau lumineux et confortable.
- Équipé de sanitaires et d'un coin vestiaire pour plus de praticité.
Atelier / Stockage :
- Deux garages distincts, chacun équipé d'une porte sectionnelle permettant un accès facilité aux véhicules et aux marchandises.
- Hauteur sous plafond intéressante, idéale pour le rangement ou l'installation d'équipements spécifiques.
- Alimentation électrique adaptée aux besoins professionnels.
Extérieur sécurisé et espace de stockage complémentaire :
- Accès extérieur clos et sécurisé, garantissant la protection de votre matériel et de vos véhicules.
- Zone de stockage extérieure d'environ 100 m² avec abri, offrant une solution pratique pour le rangement supplémentaire ou le stationnement d'équipements.
Les atouts de ce local :
✅ Emplacement stratégique : situé dans une zone artisanale dynamique, avec un accès facile aux axes principaux.
✅ Facilité d'accès : portes sectionnelles adaptées aux véhicules utilitaires et petits camions.
✅ Sécurité : site clos pour une tranquillité optimale.
✅ Flexibilité d'utilisation : parfait pour des artisans, un atelier ou une activité nécessitant du petit stockage.
Conditions de location :
Bail commercial 3-6-9
Loyer mensuel : 950 Euros HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Indice de révision : ILAT
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