Local d’activité et entrepôt 246 m² à vendre à Saint-Georges-d'Orques

Local d'activité neufs à vendre - Saint-Georges d'Orques VENTE - SAINT GEORGES D'ORQUES Arthur Loyd Occitanie vous propose à la location un local d'activité neuf d'une superficie totale d'environ 246m², répartis de la manière suivante : 159 m² au rez-de-chaussée permettant l'aménagement d'un espace de travail fonctionnel ou de stockage, et 87 m² en mezzanine, idéal pour créer des bureaux supplémentaires, une salle de réunion ou encore un espace d'archivage. Situé dans un bâtiment multi-utilisateurs, ce bien bénéficie de prestations modernes et de qualité, adaptées aux besoins des entreprises à la recherche d'un environnement professionnel efficace. Les locaux, neufs et immédiatement disponibles, disposent également de deux places de parkings privatives, offrant ainsi un confort d'accès pour un utilisateur ou un visiteur. Local livré brut hors d'eau et d'air Murs en bardage double peau et parpaings Toiture bac acier isolé Porte sectionnelle 3x3m Porte piétonne 2 places de stationnements privatives Escalier métallique donnant accès à la mezzanine Surface RDC : 158,5 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A750 accès n° 62 à 3 mns Route Route RN 109 à 5 mns Autoroute Autoroute A9 A709 accès n° 30 Montpellier Sud à 20 mns Gare Gare St Roch à 20mn et Gare TGV à 28 mns Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 27 mns Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 158,5 - Disponibilité : 3ème trimestre 2024 - Honoraires : 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : T.V.A. - Étage : Mezzanine - Type : Bureaux - Surfaces : 87,5 - Disponibilité : 3ème trimestre 2024 - Honoraires : 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : T.V.A. - Étage : Total Cellule - Type : Activités - Surfaces : 246 - Prix : 1 585,37 m² HD - Honoraires : 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : T.V.A. - Étage : Total - Surfaces : 246 m² Référence annonce : ALMP-1410816-0V-0