Description
À LOUER / À VENDRE - CELLULES NEUVES EN SORTIE D'AUTOROUTE - SUR LE SECTEUR DE DUNKERQUE
NOUVEAU PARC D'ACTIVITÉS À CAPPELLE-LA-GRANDE - "CAP D'ARTISANS"
Locaux d'activités neufs à la vente ou à la location - Disponibles immédiatement !
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU COUR DE L'AGGLOMÉRATION DUNKERQUOISE
Situé à Cappelle-la-Grande, le parc "Cap d'Artisans" bénéficie d'une visibilité exceptionnelle en bordure d'autoroute, avec un accès rapide :
- À quelques minutes du centre-ville de Dunkerque
- À proximité immédiate du port et des axes logistiques
- Dans une zone d'activités dynamique, en plein développement
DES CELLULES ADAPTÉES AUX PME, PMI, ARTISANS, PROFESSIONNELS DU STOCKAGE OU DU SERVICE
Chaque cellule est neuve et fonctionnelle, à partir de 200 m2 environ avec :
- Livraison brut de béton / fluides en attente
- Surface modulable selon vos besoins
- Aménagement intérieur possible (bureau, showroom, mezzanine, atelier.)
- Hauteur de minimum 6m
- Places de parking privatives pour chaque lot
Pourquoi investir ou s'implanter au sein de ce parc ?
- Bénéficiez d'un cadre professionnel neuf et qualitatif
- Une localisation premium pour vos clients, vos équipes et vos livraisons
- Idéal pour les entreprises locales en croissance, artisans, sociétés logistiques ou activités de production légère
- Opportunité également intéressante pour les investisseurs à la recherche de rendement locatif
Surfaces disponibles : plusieurs lots - dimensions adaptables
Disponibilité : immédiate
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.
Brut de Béton
Fuides en attente
Porte sectionnelle automatique
Dalle lissée 2 000T/m2
Possibilité d'aménagement de bureaux en mezzanine
Système de récupération d'eau de pluie individuelle de 5 000 L
Fibre optique
Issue de secours
Places de parking attitrées
Parking vélos + Borne de recharge
Surface RDC : 3168 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 5,5 m
Accès bâtiment : Parking VL
Gros Porteurs
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé
Situation/Transports :
Autoroute A25
Surface :
- Étage : RDC
- Type : Activités
- Surfaces : 423
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 78,87€/m²/an HT HC
- Charges : 753 an HT
- Bail : 3-6-9 ans
- Prix : 1 053,19 m² HD
- lot : Unit 5
- Étage : RDC
- Type : Activités
- Surfaces : 288
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 88,75€/m²/an HT HC
- Charges : 516 an HT
- Bail : 3-6-9 ans
- Prix : 1 278,13 m² HD
- lot : Unit 13
- Étage : RDC
- Type : Activités
- Surfaces : 275
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 92,73€/m²/an HT HC
- Charges : 489 an HT
- Bail : 3-6-9 ans
- Prix : 1 254,55 m² HD
- lot : Unit 6
- Étage : RDC
- Type : Activités
- Surfaces : 241
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 91,62€/m²/an HT HC
- Charges : 434 an HT
- Bail : 3-6-9 ans
- Prix : 1 293,36 m² HD
- lot : Unit 7
- Étage : RDC
- Type : Activités
- Surfaces : 218
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 90,99€/m²/an HT HC
- Charges : 393 an HT
- Bail : 3-6-9 ans
- Prix : 1 303,21 m² HD
- lot : Unit 14
- Étage : RDC
- Type : Activités
- Surfaces : 203
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 92,22€/m²/an HT HC
- Charges : 363 an HT
- Bail : 3-6-9 ans
- Prix : 1 273,89 m² HD
- lot : Unit 8
- Étage : RDC
- Type : Activités
- Surfaces : 202
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 92,67€/m²/an HT HC
- Charges : 361 an HT
- Bail : 3-6-9 ans
- Prix : 1 274,26 m² HD
- lot : Unit 10
- Étage : RDC
- Type : Activités
- Surfaces : 172
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 89,3€/m²/an HT HC
- Charges : 312 an HT
- Bail : 3-6-9 ans
- Prix : 1 330,81 m² HD
- lot : Unit 11
- Étage : RDC
- Type : Activités
- Surfaces : 641
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 71,33€/m²/an HT HC
- Charges : 1 130 an HT
- Bail : 3-6-9 ans
- Prix : 923,4 m² HD
- lot : Unit 20
- Étage : RDC
- Type : Activités
- Surfaces : 253
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 91,78€/m²/an HT HC
- Charges : 445 an HT
- Bail : 3-6-9 ans
- Prix : 1 229,64 m² HD
- lot : Unit 19
- Étage : RDC
- Type : Activités
- Surfaces : 252
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 92,14€/m²/an HT HC
- Charges : 449 an HT
- Bail : 3-6-9 ans
- Prix : 1 259,52 m² HD
- lot : Unit 18
- Étage : Total
- Surfaces : 3 168 m²
Référence annonce : ALLI-1231925-0V-0
Les honoraires sont à la charge du vendeur
