1 / 1

Local d’activité et entrepôt 3 pièces 393 m² à louer à Sainte-Luce-sur-Loire

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€2,800

Loyer au m²

€7

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Nb pièces

Surface

393 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Sainte-Luce-sur-Loire

Vous souhaitez entrer en relation avec des propriétaires ?

Description

Entrepôt neuf à louer à Sainte-Luce-sur-Loire accès rapide et parkings Situé au nord-est de Nantes dans une petite zone d'activité dynamique, ce bâtiment neuf d'environ 393 m2 offre un environnement professionnel moderne et sécurisé. L'accès au site est protégé par un portail électrique, garantissant une tranquillité à tous les occupants. Plusieurs places de parking sont disponibles à l'avant et sur le côté du bâtiment, facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs et des visiteurs. Ce local bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la rocade et de l'autoroute A811, ainsi que de nombreuses lignes de bus desservant le secteur. Le bâtiment comprend un entrepôt spacieux avec une grande hauteur sous plafond, une mezzanine accessible par un escalier en fer ainsi que la possibilité d'aménagement de bureaux supplémentaires. Un emplacement idéal pour développer votre activité dans des conditions optimales. Portail électrique à l'entrée du site Parking à l'avant du bâtiment Parking sur le côté du bâtiment Entrepôt de 300 m2 avec hauteur importante Mezzanine de 93 m2 Escalier en fer pour accéder à la mezzanine Possibilité de création de bureaux Hauteur libre maximum sous poutre 6,5 m Résistance au sol 3 T/m2 Nombre de portes de plain-pied 2 Ossature métallique Murs périphériques double bardage Couverture bac acier Situation/Transports : Ligne 87 Ligne C7 Autoroute A811 Entrée Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT Surface : - Type : Activités - Surfaces : 393 - Disponibilité : Mars 2026 - Loyer : 85,5€ HT/HC/m²/an - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur - Fiscal : TVA - Bail : 9 ans type 3-6-9 - Révision annuelle : ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 393 m² Référence annonce : ALNN-2145753-0L-1

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.