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Local d’activité et entrepôt 720 m² à louer à La Rue-Saint-Pierre

FNAIM il y a 4 mois

Loyer mensuel

€4,500

Loyer au m²

€6

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

720 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Seine-Maritime

Ville

La Rue-Saint-Pierre

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Description

Sur la ZA du Moulin d'Ecalles, en bordure de l'A28, dans un ensemble plus vaste en cours de construction, il reste 6 cellules d'activités-entrepôt, d'environ 120 m² chacune.Loyer HT / an par cellule : 8.400 Euros Hors charge.Chaque cellule sera livrée brut de béton et disposera d'un bloc sanitaire avec lavabo. L'accès se fera par une porte sectionnelle électrique de L 3 x H 3,5 m et une porte de service.* Construction en bardage double peau, charpente métallique et toiture en bac acier isolé + panneaux photovoltaïques. * Hauteur sous ferme : 5 m. * Mur séparatif en parpaings en fond de chaque cellule. * Dallage béton armé épaisseur 15 cm, béton taloché anti-poussières. * Charge au sol : 1,5T. * Menuiserie en alu. * Pour chaque cellule, un compteur 9 kVA monophasé + 6 prises. * Eclairage néons LED. * Fibre optique. * Pas de chauffage. * Pas de bureau. * Emplacement enseigne sur façade.Les surfaces sont modulables permettant de répondre parfaitement aux besoins de l'utilisateur final. Les cloisons séparatives peuvent être retirées pour faire évoluer les surfaces.Terrain clos et aménagé, aire de man?uvre. 3 places de parking par cellule dont une avec fourreau en attente pour borne de recharge électrique. 2 places PMR.Egalement disponible à la vente.

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