Location Entrepôt Saint-Nazaire (44) 660 m²
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Local d’activité et entrepôt 742 m² à louer à Saint-Nazaire
Loyer mensuel
€5,256
Loyer au m²
€7
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Entrepôt
Surface
742 m²
Localisation
Département
Loire-Atlantique
Ville
Saint-Nazaire
Description
Entrepôt à louer à Saint-Nazaire 742 m2 avec stockage extérieur clos
Situé dans la zone de Brais à Saint-Nazaire, ce local d'activité de 742 m2 entièrement rénové est proposé à la location. Implanté sur une parcelle de 1 351 m2, il offre une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter à vos besoins spécifiques, notamment grâce à la possibilité de créer des bureaux sur mesure. Le bâtiment dispose également d'une zone de stockage extérieur de 247 m2, idéale pour compléter vos surfaces et optimiser votre organisation logistique. Ce bien s'adresse parfaitement aux entreprises artisanales, industrielles ou de services qui recherchent un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers. Les espaces sont modulables pour faciliter l'installation rapide de votre activité dans un environnement clos et sécurisé. Profitez d'une opportunité unique pour développer votre entreprise à Saint-Nazaire dans un cadre fonctionnel et moderne.
L'ensemble est clos
L'ensemble est enrobé
Le site dispose de 5 places de parking
Le site propose 1 place de parking PMR
Le local offre une surface de 742 m2
Le local est livré brut de béton
Le local dispose de fluide en attente
La dalle supporte 2T par m2
Le bâtiment possède un bardage double peau
La charpente est métallique
Il y a 2 portes sectionnelles motorisées de 4,92 x 4,10 m
Il y a 1 porte sectionnelle motorisée de 4,06 x 3,10 m
Le site dispose de 3 trappes de désenfumage
La hauteur faitage est de 5 m
Une zone de stockage extérieur de 247 m2 est disponible
Le bien peut être livré clé en main
Les bureaux sont à aménager selon vos besoins
L'ossature est double peau
Les murs périmétriques sont en double bardage
La couverture est en bac acier
Situation/Transports :
Le local est situé dans la zone de Brais à Saint-Nazaire dans un environnement stratégique proche des axes routiers principaux
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Surface :
- Étage : RDC
- Type : Activités
- Surfaces : 742
- Disponibilité : 1er avril 2026
- Loyer : 85€ HT/HC/m²/an
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
- Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée
- Paiement Loyer : Mensuel
- Étage : Total
- Surfaces : 742 m²
Référence annonce : ALNN-2144638-0L-1
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