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Local d’activité et entrepôt 8504 m² à louer à Blyes

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€64,091

Loyer au m²

€8

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

8504 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Blyes

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Description

Bâtiments industriels indépendants Plain de l'Ain Evolis vous présente à la location deux bâtiment d'activité sur un même tènement. Le projet est ici de réhabilité le site dans son ensemble. Sur une parcelle de 17 270m² se trouvent deux bâtiment. Un premier bâtiment d'environ 1000m² plus récent, couverture en bardage double peau + bac acier isolé. Accès de plain-pied. A noter qu'il est possible à la demande du Preneur d'aménager des bureaux sur demande après discussion avec le Bailleur. L'autre bâtiment d'environ 7500m², est divisible en 3 lots, idéaux pour des activités industrielles, il est toutefois possible de rediscuter d'une nouvelle découpe en fonction du cahier des charges qui sera présenté. Ce bâtiment va être entièrement rénové, il bénéficie d'accès à quai et de plain-pied + de nombreuses places de stationnements. - Aire de Manoeuvre - Site clos et sécurisé - Portes à quai - Accès plain-pied - HSP 6m - Couverture bac acier Bâtiment 1006m² - Charpente métallique - Dalle béton - Parking privatif Bâtiment 7500m² - Charpente béton - Porte à quai - accès plain-pied - Dalle béton Immeuble indépendant Surface RDC : 8504 m² Situation/Transports : Aéroport Saint-Exupéry SNCF Gare de Meximieux TGV Saint-Exupéry Autoroute A42 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 1 006 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 75€/m²/an HT HC - Charges : 15,44€/m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Bâtiment : BATIMENT A - Type : Activités - Surfaces : 3 383 - Disponibilité : 1er novembre 2026 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Bâtiment : BATIMENT A - Type : Activités - Surfaces : 2 274 - Disponibilité : 1er novembre 2026 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Bâtiment : BATIMENT A - Type : Activités - Surfaces : 1 841 - Disponibilité : 1er novembre 2026 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule - Bâtiment : BATIMENT A - Type : Activités - Surfaces : 7 498 - Disponibilité : 1er novembre 2026 - Loyer : 75€/m²/an HT HC - Charges : 15,44€/m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 8 504 m² Référence annonce : 2144175-0L Montant des charges : 10941.81 € / mois

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Note globale

Sécurité

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