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Local d’activité et entrepôt 890 m² à louer à Gainneville

FNAIM il y a 4 mois

Loyer mensuel

€6,304

Loyer au m²

€7

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

890 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Gainneville

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Description

Sur un axe passant, dans un ensemble immobilier en cours de construction, 2 bâtiments d'une surface développée totale d'environ 890 m², soit 445 m² chacun, divisibles à partir de 222,5 m².* Construction en bardage double peau, charpente lamellé collé, toiture isolée par panneaux sandwich + panneaux photovoltaïques, et dalle béton (charge au sol de 1T/m²).Par bâtiment : - un atelier de 295 m² et une mezzanine de 150 m² pour aménager des bureaux (charge plancher de 250 Kg/m²). - 2 accès livraisons de plain-pied équipés de portes sectionnelles isolées de 3,5 x 3,5 m. - 2 portes piétons. - 6 places de parking en extérieur dont certaines avec bornes électriques.Les conditions locatives sont susceptibles d'être majorées en fonction de l'investissement réalisé par le Bailleur pour l'aménagement des locaux.Terrain clos de 3 996 m², voirie légère en enrobé. Possibilité de places de parking complémentaires à 220 Euros HT/unité/an.Loyer annuel : 85 Euros HT/m²/HC pour les ateliers et 130 Euros HT/m²/HC pour les bureaux. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

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