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Local d’activité et entrepôt 97 m² à louer à Rodez

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€4,200

Loyer au m²

€43

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local de stockage

Surface

97 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Aveyron

Ville

Rodez

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Description

À LOUER - ensemble de dépôts accolés de 557 m² au total - Accès poids lourds - Rond-point de la Gineste, Rodez Idéal entreprises du bâtiment, artisans, transporteurs ou activité de stockage ! Dépôts situés directement sur le rond-point de la Gineste, au croisement des avenues de la Gineste, Boscary-Monsservin et Saint-Félix, sur l'axe Decazeville-Rodez (env. 30 000 véhicules/jour). Description des locaux (total 557 m², ouverture possible entre les dépôts) Dépôt principal - env. 460 m² Hauteur sous faîtage : 7 m 3 grands portails basculants en façade (≈ 4,50 m / 6,50 m) et porte d'accès latérale Volume important, idéal pour stockage, parking véhicules, ateliers... Dépôt annexe - env. 97 m² Séparé par cloison (possibilité d'ouverture) Portail sectionnel (≈ 3,50 m / 3,00 m) et porte d'entrée indépendante. Escalier menant à une mezzanine pratique pour stockage supplémentaire ou bureau léger Extérieurs et Accessibilité : Très grande surface bitumée de circulation, 40 à 50 places de stationnement, dont accès facile aux poids lourds, ensemble entièrement clôturé et grillagé, 2 grands portails d'accès pour manoeuvres et sécurisation du site Locaux polyvalents, fonctionnels et parfaitement situés pour optimiser votre activité. Station service et station de lavage véhicules à proximité sur site Disponibilité immédiate Loyer : Taxes foncières et ordures ménagères en sus. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 2358 Date de réalisation du diagnostic : 08/10/2025 Dépôt de garantie : 3500 €

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