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Commerce 395 m² à louer à Les Avenières Veyrins-Thuellin

leboncoin il y a 2 sem

Loyer mensuel

€2,390

Loyer au m²

€6

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

395 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Les Avenières Veyrins-Thuellin

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Description

À louer, local industriel de 395 m² à usage commercial ou artisanal, idéalement situé sur la D1075 - Route Napoléon, axe très fréquenté, entre Morestel et Les Abrets (38630). 📍 Localisation privilégiée : À seulement 10 minutes de l'autoroute A43 (Lyon / Chambéry), offrant une excellente accessibilité. 🏢 Descriptif du bien : Le local se compose de trois espaces distincts : Zone avant avec vitrine : idéale pour bureau, showroom ou point de vente Espace central polyvalent : stockage, atelier ou surface commerciale Partie arrière : dédiée au stockage ou activité artisanale Il est possible d'aménager le local à sa convenance après acceptation du propriétaire 🚚 Accessibilité & stationnement : Parking avant : environ 20 places avec accès PMR Parking arrière : environ 50 places, accessible aux poids lourds Accès direct au local via porte sectionnelle électrique (3,75 m x 4 m hauteur) ⚙️ Équipements : Connexion fibre optique Électricité triphasée Chauffage à air pulsé (fioul) en bon état Réserve avec 2 sanitaires, lavabo, eau chaude et froide 💰 Conditions financières : Loyer : 2 290 € HT / mois Charges : 100 € HT / mois (provision) 📞 Contact : Visites sur rendez-vous

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