Local d’activité et entrepôt 578 m² à vendre à Croissy-Beaubourg

À VENDRE : cellule d'activités de stockage avec bureaux d'accompagnement à Croissy-Beaubourg. DATA IMMO vous propose d'acquérir en VEFA vos futurs locaux au sein de la ZAC de Lamirault, à Croissy-Beaubourg. Au sein d'un environnement qualitatif parfaitement desservi par l'autoroute et les transports en commun. Surface de 577,96 m², comprenant 431,93 m² d'activités et de stockage au rez-de-chaussée et 146,03 m² de bureaux à l'étage. 6 places de stationnement privatives sont incluses avec les locaux. Description technique sommaire : . Site clôturé avec un portail coulissant motorisé. . Stationnement géré en parking silo (PMR à proximité des cellules). . Dallage industriel anti-poussière (quartz) : 3 tonnes/m². . Charpente métallique - hauteur libre d'environ 6,50 mètres sous poutres. . Façade et toiture isolées, conformes aux normes RT2012 et RE2020. . Châssis filants en profilés d'aluminium laqués et vitrage conforme à la RE2020. . Ouvrants oscillo-battants. . Accès pour livraisons via une porte sectionnelle de dimensions L 3m x H 3,50m. . Alimentation électrique et éclairage extérieur pour chaque cellule, avec installation d'un comptage basse tension Enedis. . Installation d'un Tableau Général Basse Tension (TGBT) avec une réserve de 30%. . Équipement d'une prise de courant 2P+T 16A et d'un arrêt d'urgence à proximité. . Bloc sanitaire PMR aménagé au RDC. . Aménagement de la mezzanine en open-space : escalier métallique, cloisons et doublages périphériques peints, sol en PVC, faux-plafond, éclairage par pavés LED, éclairage de sécurité, goulotte électrique périphérique avec 1 poste de travail par 15 m² (3 prises 2P+T 16A - hors courant faible), ventilation mécanique simple flux et convecteurs électriques. Contactez DATA IMMO pour toute information et organiser une présentation du programme