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Local d’activité et entrepôt 235 m² à louer à Andrézieux-Bouthéon

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€303,195

Loyer au m²

€1,290

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

235 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Andrézieux-Bouthéon

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Description

ANDREZIEUX BOUTHEON (42160) Local industriel modulable en zone artisanale Situé au coeur d'une zone artisanale dynamique, à proximité immédiate d'un axe autoroutier, ce local industriel offre une surface au sol modulable selon vos besoins. Idéal pour activités artisanales, industrielles, de stockage ou logistique légère. Possibilité de vitrine. Le projet s'adapte à vos besoins Local surface au sol 195 m² Mezzanine de 40 m² pour bureaux 2 places de stationnement PRIX : 303 195 € HT (honoraires charge vendeur) Caractéristiques principales : Surface au sol variable selon vos besoins (à partir de 100 m²) Livré brut, fluides en attente. Hauteur sous plafond confortable pour tout type d'exploitation Porte sectionnelle / accès livraison Bureaux et sanitaires (aménageables selon le projet en mezzanine) Parking privatif et environnement professionnel Accès rapide à l'autoroute et aux grands axes routiers Atouts : Emplacement stratégique Zone artisanale en plein essor Possibilité d'adaptation selon votre activité ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Véronique KOEHL votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 431234004) spécialisée sur le secteur au 06 58 67 42 50 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Véronique KOEHL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 43123400400049 RCP Asseris

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).