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Commerce 70 m² à vendre à La Clusaz

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Prix de vente
€1,825
Prix au m²
€26

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Droit au bail
Surface
70 m²

Localisation

Département
Haute-Savoie
Ville
La Clusaz

Description

DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT PREMIUM - LA CLUSAZ Situé au coeur du haut du village de La Clusaz (74220 - Haute-Savoie, vallée des Aravis), ce magasin indépendant bénéficie d'un emplacement premium et d'une excellente visibilité. Commerce établi depuis plus de 50 ans, il séduit par son authenticité, sa décoration chaleureuse esprit montagne et son agencement optimisé. .Chiffre d'affaires moyen : 170 000 € HT .Excellente rentabilité .Fort potentiel de développement .Clientèle fidèle, locale et touristique - Local Surface totale : 70 m² Atelier indépendant à l'arrière (équipé) Sanitaires avec douche Mezzanine (stockage + couchage occasionnel) Conditions financières Loyer : 1 824,85 € HT + 155,40 € de provisions sur charges Bail commercial renouvelé en janvier 2025 (9 ans) Prix de vente du fonds : 130 000 € - Possibilité d'acquisition des murs (à étudier avec le propriétaire)

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Sécurité

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