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Local d’activité et entrepôt 12492 m² à louer à Rosny-sous-Bois

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€96,694

Loyer au m²

€8

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Surface

12492 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Rosny-sous-Bois

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Description

Location Entrepôt de 12492m² SCAMAC-IMMO commercialise à la location un entrepôt logistique de 12 163 m² à Rosny-sous-Bois (93). Idéalement situé avec un accès direct à l'A86 et proche des gares RER A et E (15 minutes de Paris), ce bâtiment dispose de deux niveaux (RDC et R+2) avec mezzanines (R+1 et R+3) exploitables en locaux sociaux, bureaux ou stockage. Sa hauteur libre minimale de 7,5 m et ses deux cours camions privatives garantissent une exploitation optimisée. Caractéristiques techniques : 8 portes à quai + 1 quai filant permettant d'accueillir jusqu'à 22 poids lourds en simultané Monte-charges (x2) de 3 750 kg Hauteur sous poutre : 7,5 m Résistance au sol : 5T/m² (RDC) - 1T/m² (étages) Sprinklers ESFR APSAD - ICPE 1510 (Autorisation) Site clos avec vidéosurveillance et détection intrusion Bureaux climatisés avec cloisonnement amovible Parking VL : 62 places avec emplacements supplémentaires disponibles Disponibilité immédiate. Opportunité rare en première couronne parisienne Honoraires property management: 3% du loyer annuel HT/HC Référence annonce : L_2502_93_002_11_L Montant des charges : 10659.84 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

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