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Local d’activité et entrepôt 2337 m² à vendre à Mions

leboncoin il y a 3 j

Prix de vente

€18,502

Prix au m²

€8

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Surface

2337 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Mions

Description

LOCAL D'ACTIVITÉ | ENTREPÔT LOGISTIQUE | 3 QUAIS PL | ACCÈS A46 A43 IMMPROVE vous propose sur la commune de Mions (69780), un bâtiment indépendant de 2 338 m² implanté sur un terrain de 6 973 m². Vous trouverez environ 480 m² de bureaux, incluant les parties communes et répartis sur deux niveaux. Ces espaces sont modulables et adaptables à vos besoins, et seront opérationnels dès votre installation dans les locaux. La partie activité de 1 858 m² est parfaitement équipée : elle dispose d'un système de chauffage par aérotherme gaz, de cinq portes sectionnelles et de trois quais de chargement/déchargement. Le site bénéficie de 50 places de parking disponibles et est idéalement localisé à proximité des grands axes. Ce site clos et sécurisé offre un environnement rare et stratégique pour le développement de votre activité. Contactez-nous sans plus attendre pour de plus amples informations. . Date de construction : 2005 . Système de télésurveillance . Toiture bac acier . Charpente métallique . Bardage double peau . PAC air/eau . Réfection toiture 2019 . Hauteur utile partie activité : 8,5 m . Hauteur libre : 7 m . Hauteur libre sous crochet de pont roulant : 6 m . Charge au sol pour la partie activité : 2 t/m² . Aérothermes gaz . Tarif : jaune . Dalle quartz . 5 portes sectionnelles - dimension : 3x3,3 m . 3 quais . Triphasé . ICPE : Possible en fonction de la future activité exploitée . Climatisation réversible . Carrelage . Baie de brassage . Eclairage fluorescent . Cloisons amovibles . Fibre . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires . Vestiaires Immeuble indépendant Surface RDC : 2095 m² Surface terrain : 6973 Situation/Transports : Bus Z.A. Pesselière (Ligne 30) Bus LES MEURIERES (ST JEAN DE BOURNAY-VENISSIEUX) Autoroute A 43 (Entrée Aire de Saint-Priest), A 43 (Sortie Aire de Saint-Priest), A 46 (Entrée), A 46 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 242 - Disponibilité : Juillet 2026 - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 1 858 - Disponibilité : Juillet 2026 - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 237 - Disponibilité : Juillet 2026 - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule - Type : Activités - Surfaces : 2 337 - Disponibilité : Juillet 2026 - Loyer : 95€ HT/HC/m²/an - Charges : 5,46€/m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 2 337 m² Référence annonce : 20120630-0053L

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.