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Local d’activité et entrepôt 7400 m² à louer à La Capelle

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€12,333

Loyer au m²

€2

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Surface

7400 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Aisne

Ville

La Capelle

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Description

À LOUER - BÂTIMENT LOGISTIQUE DE 7 400 M² SUR TERRAIN INDÉPENDANT DE 1,6 HA - LA CAPELLE (02) À LOUER - Bâtiment logistique de 7.400 m² sur terrain indépendant de 1,6 ha - LA CAPELLE (02) Idéalement situé sur la commune de LA CAPELLE, à seulement 15 min de FOURMIES, 30 min de SAINT-QUENTIN, et 1h30 de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle, cet actif rare bénéficie d'un accès stratégique aux grands axes régionaux et nationaux. DESCRIPTION DU BIEN Localisation : LA CAPELLE (02260) Terrain : 16.700 m² entièrement clos Surface bâtie : Environ 7 400 m² de plain-pied (RDC) Destination : Activité - Logistique - Stockage CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Bureaux aménagés 3 porte sectionnelle manuelle 2 quais de chargement équipés de niveleurs Voirie lourde en enrobé : circulation poids lourds, manoeuvres, stationnement et chargements facilités Espace extérieur : vastes zones paysagées pouvant potentiellement offrir une réserve foncière (sous réserve de faisabilité) Éclairage extérieur Accès sécurisé via un portail roulant manuel Fibre optique installée Aucune ICPE déclarée Atouts principaux Bâtiment fonctionnel et prêt à l'emploi Site indépendant avec vaste terrain Accès poids lourds optimal Connexion fibre Emplacement stratégique au coeur des Hauts-de-France CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer annuel HT : 148 000 €. Taxe foncière : 13 000 €/an. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur. Prestations : Aire de manoeuvre ; Chauffage : Electrique ; Chauffage : Gaz ; Chauffage Stockage : aérothermes ; Courant faible ; Courant fort ; Dalle béton ; Exutoirs de fumée ; Fibre optique ; Grande hauteur sous plafond ; Local technique ; Parking PL ; Parking vélo / trotinette ; Parking VL ; Porte à quai ; Portes automatiques ; Quai de chargement extérieur ; Résistance Dalle : 5 Tonnes/m2 ; Revêtements Sol Stockage : Dalle Béton ; RIA ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Stationnement public ; Toiture : Bac Acier double peau ; Type construction : Béton ; Type construction : Métallique ; Voirie légère pour emplacement VL ; Voirie lourde pour accès livraisons Référence annonce : 34295

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