Local d’activité et entrepôt 958 m² à louer à Blanquefort

leboncoin il y a 3 sem

Loyer mensuel

€8,384

Loyer au m²

€9

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Surface

958 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Blanquefort

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Description

A LOUER Dans une zone à fort enjeu logistique, IMMPROVE vous propose de belles surfaces logistiques neuves avec de nombreux quais et une belle hauteur sous plafond. Le cadre de travail est poussé pour la performance et le bien-être des salariés. Nombreuses configurations possibles !! . Immeuble neuf . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Gardiennage . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Structure métal . Certification BREEAM Very Good . R.I.A. . Hauteur libre sous poutre : BAT A, BAT C, BAT E : 10 m BAT B : 6,85 m BAT D : 6,8 m . Portes sectionnelles : BAT A et BAT B : 3 BAT C, BAT D et BAT E : 2 . Accessibilité : BAT A : portes d'accès : 8 BAT C : quais : 4 BAT E : quais : 2 Surface RDC : 958 m² Surface terrain : 0 Résistance sol : 3 T/m² Situation/Transports : Tram Gare de Blanquefort ligne E SNCF Blanquefort (Gare SNCF) Bus Nungesser (Ligne 38) Rocade Échangeur A10 Nord (Rocade Bordeaux A630) Parking Parking Gratuit Blanquefort Gare (Parking) Borne de recharge Freshmile France/KNUSGV (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Entrepôts - Surfaces : 798 - Loyer : 98€/m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 160 - Loyer : 140€/m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule A3 - Type : Activités - Surfaces : 958 - Disponibilité : Nous consulter - Loyer : 105,01€/m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : A3 - Étage : Total - Surfaces : 958 m² Référence annonce : 21540760-0001L

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