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Commerce à louer à Lorient

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€25,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Lorient

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Description

DROIT AU BAIL? Local commercial 55m2, fort potentiel d?exploitation en emplacement stratégique. Grande ville Morbihan Sud Belle opportunité pour professionnel souhaitant s?implanter dans un cadre dynamique avec excellente visibilité et qualité de vie préservée. Identification de l?offre Type : Droit au bail Secteur d?activité : Local commercial ? activités de services (institut de beauté, cabinet médical, kinésithérapeute, professions libérales?) Localisation : Centre-ville dynamique en Bretagne ? rue très passante Présentation générale du local Ce local commercial de 55 m² bénéficie d?un emplacement privilégié sur un axe à fort passage, garantissant une visibilité optimale et un flux régulier de clientèle. Très lumineux grâce à une grande vitrine en façade, il présente un excellent état général, propre et immédiatement exploitable. Il conviendra parfaitement à une activité de soins, bien-être, paramédical ou profession libérale. Environnement commerçant actif, stationnement à proximité, cadre professionnel attractif. Restauration non autorisée. Détails techniques et chiffres clés Surface totale : 55 m² Grande vitrine offrant visibilité et luminosité Local propre, prêt à exploiter Destination : activités de services (hors restauration) Loyer envisagé : 550 € mensuels Les atouts majeurs Emplacement stratégique en rue passante Forte visibilité commerciale Loyer attractif Local lumineux et fonctionnel Idéal première installation ou développement d?activité Possibilité d?aménagement selon projet Conditions de cession Droit au bail à céder ? Prix : 25 000 euros (auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence) Loyer mensuel : 550 € Prix net vendeur auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence Accompagnement possible dans les démarches administratives et la mise en relation avec partenaires financiers. Intéressé(e) par cette opportunité ? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Implantez votre activité dans un emplacement à fort potentiel. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d?acquisition de fonds de commerce et d?entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d?Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : ? CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings? ? Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves? ? Activités artisanales & services ? Entreprises TPE/PME tous secteurs D?autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet. Référence annonce : 000902-CD

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Notre avis

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Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.