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Bureau et espace de travail 152 m² à louer à Fonsorbes

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€334,188

Loyer au m²

€2,199

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Cabinet médical

Surface

152 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Fonsorbes

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Description

Au sein d'un centre médical et paramédical neuf en construction (livraison été 2026), nous vous proposons des locaux professionnels destinés aux professions de santé. Situés dans la ZAE du Pistoulet très récente, ces locaux offrent un cadre idéal pour l'exercice médical ou paramédical dans une dynamique de pluridisciplinarité en gardant des lots indépendants. *Locaux lumineux et fonctionnels. *1 lot de 152.28 m² encore disponible - Prix €TTC : 334 188 *2 lots de 75.29m² disponibles - Prix €TTC : 170 277 *Charges réduites car tous les lots sont indépendants et aucun espace commun *Accès PMR avec ascenseur. *ERP 5ème catégorie avec certification RE 2020. *Stationnement extérieur clos par un portail sécurisé avec places privatives pour chaque lot et places visiteurs. *3 bâtiments en R+1 pour un centre médical convivial à taille humaine. *Locaux vendus bruts à aménager : dalle prête à recevoir un revêtement, évacuation et arrivée d'eau en attente, courant faible et fort, menuiserie à acoustique renforcée, ouvertures réparties harmonieusement. *Pour plus de souplesse, la vente se fait lors de la livraison brute hors d'eau hors d'air des locaux qui aura lieu à l'été 2026 *La vente se fait en direct avec le promoteur sans frais d'agence. Une solution d'aménagement ou d'agencement intérieur peut vous être proposé en sus.

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