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Commerce 49 m² à louer à Montgeron

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,060

Loyer au m²

€22

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

49 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Montgeron

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Description

🏢 ANNONCE - CESSION DROIT AU BAIL CESSION DROIT AU BAIL - LOCAL 49 m² - MONTGERON (91230) Local commercial de 49 m² idéalement situé à Montgeron, sur l'Avenue de la République, axe passant offrant une bonne visibilité. Le local, situé en rez-de-chaussée dans un bâtiment sécurisé, se compose : • d'une pièce principale avec baie donnant sur rue (idéal pour visibilité et communication) • d'un espace donnant sur jardin privé arboré • d'une place de parking privative • d'une cave • local bien isolé, agréable pour une activité professionnelle Actuellement exploité en centre esthétique depuis 3 ans, avec une clientèle fidèle développée sur le secteur depuis 2017. 👉 Convient parfaitement pour : • esthétique / beauté / bien-être • profession libérale • bureau / activité indépendante 📍 Environnement calme avec double exposition (rue + jardin) ensoleillé 💰 Conditions : • Loyer mensuel : 1 060 € • Révision possible du loyer à partir de juin • Dépôt de garantie : 2 mois • 💼 Prix du droit au bail : 10 000 € 👉 Possibilité de céder en complément : • fichier client existant (activité esthétique) ⸻ 📩 Dossier et informations complémentaires sur demande Étudie toute proposition sérieuse

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Note globale

Sécurité

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