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Commerce 1 pièce 150 m² à vendre à Cesson-Sévigné

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€469,800

Prix au m²

€3,132

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

150 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Cesson-Sévigné

Description

À vendre : cellule neuve d'environ 150 m² conçue pour l'implantation d'une micro-crèche, située au pied de la station de métro Atalante à Cesson-Sévigné, au coeur de ViaSilva. Ce local s'inscrit dans un nouveau quartier mixte regroupant environ 400 logements (dont la moitié sont aujourd'hui achevés et occupés) et 15 000 m² de bureaux particulièrement adapté à l'accueil d'une structure dédiée à la petite enfance, au sein d'un quartier bénéficiant d'une desserte en métro mais aussi de la future ligne de trambus. 📐 Caractéristiques du local • Surface : environ 150 m² • Cellule livrée brute - fluides en attente • Espace extérieur privatif de 70 m² • 4 places de stationnement dédiées • Aménagement possible selon les besoins de l'occupant exploitant 📅 Livraison • Livraison prévisionnelle : 3e trimestre 2027 📍 Un emplacement stratégique • Station de métro Atalante - Cesson-Sévigné • Environnement mêlant logements, bureaux et services • Secteur en forte croissance démographique • Bassin de familles et de salariés à proximité immédiate 💡 Une opportunité pour • Exploitants de micro-crèches souhaitant développer une nouvelle implantation • Investisseurs recherchant un actif immobilier bénéficiant d'un emplacement idéal 📞 Dossier complet, plans et informations disponibles sur demande.

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Notre avis

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Sécurité

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