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Commerce 10 pièces 350 m² à vendre à Mâcon

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€250,000

Prix au m²

€714

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

350 m²

Localisation

Département

Saône-et-Loire

Ville

Mâcon

Description

RARE À LA VENTE - Local professionnel 350 m² + terrain 900 m² - Mâcon Sud 📍 Emplacement stratégique en zone industrielle Mâcon Sud, proche centre-ville 🔑 Direct propriétaire - aucun frais d'agence ⸻ ✨ Produit rare avec fort potentiel professionnel et résidentiel Local professionnel de 350 m² implanté sur une parcelle de 900 m², idéal pour activité commerciale, artisanale ou siège d'entreprise. ⸻ 📐 Agencement : ➡️ Rez-de-chaussée : * Showroom spacieux et lumineux (idéal accueil clients) * Dépôt de stockage fonctionnel ➡️ Étage : * Bureaux entièrement rénovés * Climatisation réversible ⸻ 🚗 Extérieurs : * Parking privé jusqu'à 10 véhicules * Accès facile pour livraisons et utilitaires ⸻ ⭐ Les + du bien : * Zone non inondable * Emplacement passant → forte visibilité commerciale * Environnement professionnel dynamique * Copropriété très légère (2 lots seulement) ⸻ 🏡 OPTION EN + (gros potentiel) : Possibilité d'acquérir en supplément un appartement de 176 m², comprenant : * Garage * 2 places de parking 👉 Parfait pour un projet activité + habitation ou investissement locatif rentable ⸻ 💼 Idéal pour : showroom, commerce, activité artisanale, entreprise ou investisseur 📞 Contact direct pour plus d'informations et visite

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