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Bureau et espace de travail 2 pièces 40 m² à louer à Bègles

leboncoin il y a 3 sem

Loyer mensuel

€600

Loyer au m²

€15

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Cabinet médical

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bègles

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Description

Je vous propose à la location un local professionnel de 40 m², idéalement adapté aux professions de santé, paramédicales ou libérales Situé en rez-de-chaussée, ce local lumineux offre un espace fonctionnel et facilement aménageable, avec un accès direct facilitant l'accueil de la patientèle ou clientèle. Disponible en septembre ou octobre 2026. Conditions locatives : - Loyer mensuel : 600 € HT - Provision pour charges : 30 € / mois - Taxe foncière 300 € - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer - Bail commercial de 10 ans Ce bien constitue une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement accessible et agréable. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du locataire de 2160 € HT Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie HERNANDEZ inscrite au RSAC de NICE n° 478061773 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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