Vente Bureaux Haguenau (67) 100 m²
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Bureau et espace de travail 100 m² à vendre à Haguenau
Prix de vente
€316,323
Prix au m²
€3,163
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Surface
100 m²
Localisation
Département
Bas-Rhin
Ville
Haguenau
Description
À vendre : Local professionnel neuf à Haguenau
Emplacement privilégié : Situé sur l'axe stratégique de la route de Bitche, ce local se trouve au 1er étage d'un immeuble à usage mixte, offrant une visibilité optimale. Vous serez à quelques pas du centre-ville, de la gare et des principaux axes autoroutiers, facilitant ainsi l'accès à votre clientèle et à vos collaborateurs.
Caractéristiques du bien :
Superficie : 100,42 m2, idéale pour diverses activités professionnelles.
État : Le local est livré prêt à l'emploi, avec des finitions de qualité, hors cloisonnement selon les spécifications techniques fournies par le promoteur, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos besoins.
Accessibilité : Conforme aux normes de mobilité réduite (P.M.R.), garantissant un accès facile à tous vos clients.
Prestations haut de gamme :
Fenêtres en triple vitrage : Design anthracite à l'extérieur et blanc à l'intérieur, offrant une excellente isolation thermique et acoustique.
Visiophone : Pour un contrôle d'accès pratique et sécurisé.
Choix de carrelage : Sélectionnez votre carrelage chez Matériaux SIEHR, avec des options jusqu'à 60 x 60 cm pour les sanitaires, et dalles moquettes dans les bureaux.
Sanitaires modernes : WC suspendus avec plaque de commande GROHE et équipements sanitaires de haute qualité.
Sécurité renforcée : Porte palière italienne DESIGN avec 3 points de sécurité.
Ascenseur : Accès facile à tous les étages de l'immeuble.
Esthétique extérieure : Pierres de parements sur certaines façades, ajoutant une touche contemporaine et élégante.
Stationnements extérieurs : Emplacements réservés pour vos bureaux, facilitant l'accès pour vos clients et employés.
Climatisation réversible : Pour un confort optimal tout au long de l'année. (Pompe à chaleur air/air avec compteur calorifique individuel)
Atouts majeurs :
Immeuble neuf : Bénéficiez d'un environnement moderne avec des finitions soignées et une architecture contemporaine qui reflète une image dynamique et professionnelle.
Cadre de travail exceptionnel : Profitez d'un espace lumineux et convivial, propice à la productivité et à la créativité.
Options supplémentaires : Si vous avez besoin de plus d'espace, d'autres surfaces allant jusqu'à 361,00 m2 par niveau sont également disponibles, vous permettant d'envisager une extension future de vos activités.
Conditions : Les délais de livraison peuvent être convenus selon vos besoins spécifiques. ( 1er Semestre 2026 )
Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une opportunité à ne pas manquer pour établir votre activité dans un cadre de qualité à Haguenau !
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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