Bureau et espace de travail 8 pièces 337 m² à vendre à Toulouse

Exclusivité, Dans le triangle d'or Toulousain, en face de la place des Carmes et au sein de L'Hôtel du Vieux Raisin classé monument historique, joyau architectural. Nous vous présentons ce local professionnel (et à usage d'habitation partiel ) aux volumes exceptionnels, et aux détails sculpturaux remarquables (parquet, moulures, hauteurs sous plafond, cheminée monumentale ..) qui allie charme et fonctionnalité avec - Au RDC une surface de 131 m2 environ avec 2 entrés indépendantes : Dès l'entrée, le charme opère : - un grand accueil, un bureau de 17 m2 et 2 belles pièces traversantes (rue Ozenne et rue du Languedoc) : La principale de 52m2 avec une cheminée monumentale sublimée par une grande hauteur sous plafond et de magnifiques détails Renaissance, Et une seconde pièce de 37 m2 avec également un magnifique plafond et de sublimes boiseries et stucs du XVIIIe siècle. - Au niveau inférieur avec 2 accès possibles indépendant sune surface totale d 'environ 205 m2 une grande salle de réunion de 80 m2 avec soupiraux, une cuisine aménagée, des sanitaires, un vaste bureau de 49m2 avec briques toulousaines apparentes qui confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse , et un second bureau de 27 m2 vouté , une pièce de rangements et local technique : Tout a été rénové avec intégration des normes de confort actuelles. DPE EN C , climatisation reversible , electricité professionnele avec tous les cablages professionnels installés . L'adresse, au sein d'un monument historique classé, garantit une valeur patrimoniale pérenne : son emplacement privilégié et son cachet architectural en font un choix stratégique. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 2945 euros.